色伦一区二区三区日本|xx日本一区二区在线|亚洲国产精品午夜伦不卡|无码丰满少妇2在线观看|毛片久久久前爬式一级黄片|亚洲韩国欧美一区二区三区|精品人妻丝袜久久久久九色|亚洲AV成人一区二区电影在线

    新華網(wǎng)消息 資金、資金、還是資金，對(duì)于小企業(yè)來說，融資難可以說是長期以來制約企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵要素。尤其在今年信貸緊縮的情況下，小企業(yè)融資更加艱難?？稍陂L沙市河西湘浙小商品市場(chǎng)從事服裝批發(fā)生意的張倩露出了久違的笑容，不但預(yù)交租金可以享受折扣，還可以用銀行的錢來交租，這是她從進(jìn)入市場(chǎng)來從沒想到的好事。

    年初交租金是商戶最發(fā)愁的時(shí)候

  “不是交不起10萬元一年的租金，關(guān)鍵是每次交租后都或多或少影響正常資金周轉(zhuǎn)，更不用說今年各行各業(yè)都資金緊張，進(jìn)貨必須先付錢。”張倩表示，雖然年銷售額約300萬元，多年來經(jīng)營情況也比較穩(wěn)定。但每到年初交租金時(shí)，都是我最發(fā)愁的時(shí)候。

  “每年換季為了籌錢進(jìn)貨，真是什么法子都想了?！睆堎幌肫鹈磕昊I錢的經(jīng)歷不由有些哽咽，以前也向銀行申請(qǐng)過貸款，由于沒有固定資產(chǎn)做抵押一次次都以失敗告終，無奈只能作罷。其實(shí)，市場(chǎng)管理方也在想方設(shè)法幫小商戶融資。

    得知該市場(chǎng)的情況后，華夏銀行長沙分行由龍雙副行長帶隊(duì)，中小企業(yè)信貸部長沙分部風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)鞏秀銀等一行對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研了解。并根據(jù)該市場(chǎng)經(jīng)營情況，推出了“商圈貸”，不僅可以為商戶提供租金貸款，在日常運(yùn)營貸款中，創(chuàng)新?lián)７绞揭陨啼佔(zhàn)赓U權(quán)為擔(dān)保，解決商戶經(jīng)營資金不足等問題。

    租戶手頭活泛，銀行心里輕松

  “商圈貸”針對(duì)的并不是一個(gè)企業(yè)，而是一個(gè)擁有完善管理的“市場(chǎng)”。鞏秀銀表示，銀行為市場(chǎng)的租戶提供租金貸，不但解決了租戶經(jīng)營中的資金難題，同時(shí)也可使市場(chǎng)管理方的資金快速回籠。

   “沒有抵押，很難到銀行貸到款，更何況今年資金這么緊張。”作為該市場(chǎng)多年的經(jīng)營戶張倩深有感觸地說，“現(xiàn)在市場(chǎng)管理方不但為我們提供抵押擔(dān)保，還可免貸款擔(dān)保費(fèi)用，同時(shí)，預(yù)交多年租金還可獲取公司的折扣。降低了我們的融資成本，有利于我們租戶長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。同時(shí)，我們的租期也就更長，對(duì)市場(chǎng)方也是一件大好事。”

  “由于抵押物未按攤位分割產(chǎn)權(quán)，難以一一對(duì)應(yīng)辦理抵押登記；幾十筆、上百筆貸款一次次到國土局辦理抵押登記，費(fèi)用高、手續(xù)復(fù)雜，費(fèi)時(shí)、費(fèi)事、費(fèi)錢、費(fèi)力?！毕嬲阈∩唐肥袌?chǎng)肖經(jīng)理說，“通過租金貸模式，我們可提前實(shí)現(xiàn)收入，并且最多可預(yù)收5年租金。銀行貸款不需承擔(dān)利息成本，只需對(duì)一次預(yù)交多年租金的租戶按照市場(chǎng)通行作法給予一定折扣。”

  “多種信貸產(chǎn)品和銀行增值服務(wù)吸引了商戶。同時(shí)，市場(chǎng)繁榮，商戶經(jīng)營情況良好，意味著我行貸款第一還款來源也有了保障?！膘栃沣y說“市場(chǎng)商鋪升值，意味著我行貸款抵押物價(jià)值和變現(xiàn)能力提高，第二還款來源更有保障。因此，加強(qiáng)與批量開發(fā)小企業(yè)的市場(chǎng)管理方合作，為市場(chǎng)內(nèi)的商戶優(yōu)先，特別是市場(chǎng)管理方重點(diǎn)推薦的商戶，提供多種信貸產(chǎn)品和銀行增值服務(wù)，搞火市場(chǎng)，造福商戶是銀行明智選擇?！?SPAN>

    很新鮮，很“便宜”

  “這種方式好是好，今年各家銀行信貸都在收緊，銀行還有融資空間嗎？”肖經(jīng)理說出了心中的疑惑。

  “在當(dāng)前的宏觀調(diào)控形勢(shì)下，各家銀行確實(shí)都對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率實(shí)行嚴(yán)格限制，就該公司的資產(chǎn)負(fù)債率情況來看，直接擴(kuò)大銀行融資確實(shí)存在困難?！膘栃沣y分析說，“租金貸是我們調(diào)研后針對(duì)該公司的情況創(chuàng)新設(shè)計(jì)的一種金融服務(wù)方案，不僅可以讓企業(yè)輕松獲得業(yè)務(wù)發(fā)展所需資金，還能夠有效降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，增加收入，調(diào)節(jié)利潤，優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表，改善信用評(píng)級(jí)，為該公司從資本市場(chǎng)和各家銀行進(jìn)一步獲取業(yè)務(wù)發(fā)展所需要資金創(chuàng)造條件。”

  “現(xiàn)在各大銀行均以大客戶為主，小企業(yè)很少會(huì)有貸款安排。那么，華夏銀行對(duì)小企業(yè)貸款定價(jià)是不是很高？”一位經(jīng)營戶說。

  “華夏銀行立足服務(wù)湖南小企業(yè)。我們不懈追求的是小企業(yè)對(duì)華夏銀行服務(wù)的認(rèn)同和贊譽(yù)，絕不在抬高資金價(jià)格?！饼堧p解析說。

    深入商業(yè)圈的每一個(gè)“細(xì)胞”

  憑借華夏銀行長沙分行為小企業(yè)量身定做的融資方案，張倩順利渡過資金周轉(zhuǎn)期。小企業(yè)通過貸款得到的實(shí)惠，也讓華夏銀行長沙分行對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展充滿信心。

  自從進(jìn)入長沙市場(chǎng)以來，華夏銀行長沙分行已經(jīng)對(duì)多家專業(yè)市場(chǎng)和上百家商戶進(jìn)行了調(diào)研、談判，并加強(qiáng)了與各地方在湘商會(huì)的合作。從前期接觸客戶開始，到授信的調(diào)查、審查、審批、貸款的發(fā)放、貸后管理、貸款的回收等都使用標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、作業(yè)流程化、生產(chǎn)批量化、隊(duì)伍專業(yè)化、管理集約化、風(fēng)險(xiǎn)分散化，使得風(fēng)險(xiǎn)得到了最大化控制。效率提高，規(guī)模擴(kuò)大，成本降低,滿足了小企業(yè)客戶信貸融資需求。

  “華夏銀行定位于中小企業(yè)金融服務(wù)商。而作為今年的重點(diǎn)，華夏銀行針對(duì)交易市場(chǎng)內(nèi)小企業(yè)客戶，依托交易市場(chǎng)、商場(chǎng)等商圈推出了‘商圈貸’。由市場(chǎng)管理方提供擔(dān)保，并由他們向華夏銀行推薦市場(chǎng)內(nèi)的個(gè)體經(jīng)營戶，華夏銀行給予這些個(gè)體經(jīng)營戶3-5年攤位租金額度的貸款，以解決個(gè)體經(jīng)營戶普遍存在的、交了租金后經(jīng)營資金捉襟見肘的窘境。”龍雙表示，從機(jī)制、人力、財(cái)務(wù)配置、績效考核等方面進(jìn)一步加大對(duì)小企業(yè)業(yè)務(wù)的資源傾斜。

   據(jù)了解，“商圈貸”的推出，使華夏銀行對(duì)小企業(yè)融資的扶持惠及到商業(yè)圈這個(gè)整體的“細(xì)胞”——個(gè)體經(jīng)營戶，這是目前金融機(jī)構(gòu)對(duì)小企業(yè)貸款方式的創(chuàng)新，業(yè)界認(rèn)為具有開創(chuàng)性的意義。