補繳社保購房昨起可再過戶

萬保人力資源 2013-02-27 瀏覽量：662

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本報訊（記者）就在前日，廣州房地產(chǎn)市場曾經(jīng)傳出限購政策進一步收緊的消息，但在前晚，廣州市國土房管局卻委婉地向媒體否認了上述消息，并表示廣州目前的限購政策仍按原來的規(guī)定執(zhí)行。

昨日下午，滿堂紅研究部高級經(jīng)理周峰在微博上透露，“已接中心六區(qū)房管局通知，從2月26日起暫時恢復受理補繳社保，直到另行通知為止。接番禺房管局最新通知，從2月26日起凡提供社保證明辦理二手交易過戶，暫時不論是否補繳，只要能在網(wǎng)上查核，暫時恢復受理，直到另行通知為止?！庇浾邚氖蟹抗懿块T了解到，補繳社保購房目前仍可過戶，而通過補繳個人所得稅獲得購房資格，其稅單俗稱“藍單”的，需發(fā)函到地稅復核才能受理。

有專家分析，在各相關部委及其他一線城市都未公布“國五條”新政實施細則的情況下，廣州不可能出臺所謂的“新政”，前日傳出的消息在邏輯上值得打上個問號。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)廣州限購令，外地家庭需提供兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個稅證明或社保證明才能購房。不過，仍有少數(shù)外地買家通過補繳稅單或社保買房。在去年，補繳稅單換取購房資格被叫停后，補辦社保人數(shù)呈增長勢頭。

“現(xiàn)在補辦社保大概需要數(shù)千元到兩萬元不等。”有業(yè)內(nèi)人士昨日向記者表示，由于擔心房管部門對限購審查從嚴，近期補辦社保的費用有所上升。目前非廣州戶籍買家購買一手房，必須要補辦廣州市社保，辦理時間要一個月左右，而購買二手房，則可補辦省版社保，時間相對快些，大概10天左右即可獲得。

周峰昨日表示，預計此次新政的過渡期有半個月左右，之后新的限購政策可能會升級推出。暨南大學教授胡剛預期，“國五條”出臺之后，各地都將有所表示，以保持房價平穩(wěn)，而出臺實施細則的最大可能時間點，應該在全國兩會之后。屆時，按照“國五條”的精神，廣州的限購政策應該會進一步收緊，同時也會參考北京、上海的相關政策，制定自己的政策。